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看房

    朋友准备结婚,五一长假大部分时间陪她看房,从关内到关外,从网上到网下,从房展会到小中介,新房旧房基本上都看了一下。脑子里印下两个字:累!贵!
    城市虽大,想找个满意的窝可真不容易。房子买下来就不能轻易挪动了,需要考虑生活的方方面面。作为可能经常更换工作的打工族,价格(首付、供房压力)之外最关键的考虑要素就是交通,其次是地段、小区环境、安全性、户型(通风、采光)、周边环境(教育、购物、噪音量等)、升值空间等等,最后还要综合考虑一下性价比。而每个位置都是独一无二的,每套房子都会有缺陷,想买到一个比较合适的就必须多看看房,在比较的过程中也能对当前的房价有个基本的把握。可以算作一次市场调查了。
    市区内没有太多可开发的土地,即使有价格也很高,买房只能考虑二手房。中心区有很多刚售讫的楼盘放出了二手的房来卖,有些还是毛坯,可见炒作之风多甚!最后找来找去,二手房也得到很偏的位置才能买到合适的价位。而接触很多中介公司后发现他们的操作并不让人很放心。关外郊区倒是有很多超大型的新社区在建,但目前交通很不方便,建筑也有些华而不实炒作概念,而价位也不算低,以居家为主的大户型设计更使总价让刚稳定下来的年轻人很难承受。
    有个被称作“值得期待”的楼盘,很想在这特意批一下。25层的高层建在山顶上,地基已经比周边的多层社区楼顶还高了,可以想象15层以上的高度是怎样的空中楼阁?!人站在阳台上都会眩晕,心境差一点的甚至很容易产生坠楼之类不好的联想。噪音也比低楼层高,而氧气会更少。总之非常不适合人居住。房子的户型很不错。客厅和卧室都有整面玻璃做的外墙,非常通透。我本以为外墙是钢化玻璃,当售楼小姐告诉我们那只是普通玻璃时,不禁不寒而栗!25层的高楼,漂亮的外墙玻璃居然都是一砸即碎的普通玻璃,实在让人没有安全感!但这样4栋漂亮的高层整齐的排列在山顶的确很壮观,作为风景看看还是不错的!
    小老百姓辛辛苦苦赚的钱大部分拿去给了开发商盖房子,而开发商只会不厌其烦的展示花哨的社区规划、楼宇外观和样板房以及一堆没用的人居概念,然后轻描淡写的介绍“价格不贵”、“坐车只需半小时”。而人一生的大部分时间还要还银行利息,难怪现在出现了“房奴”的称呼!
    目前房地产的相关政策扑朔迷离,现在买房或许也不是很好的时机。
分类:休闲专辑
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 2006-05-06 20:22