匠人的博客

标签：搜房博客 | 看搜房博客，看到几年前的一位老网友博客里面的，感觉很有趣，和大家分享一下。
      高档楼盘天天琢磨怎么样才能变相降价；低档楼盘整天犯愁卖不上价。

      高档楼盘天天打广告，售楼处冷冷清清；低档楼盘基本不打广告，售楼处比菜市场差不了多少。
      高档楼盘总在考虑创新、创新，乐此不疲；低档楼盘就愿意拷贝成功经验，多多益善。
      高档楼盘回家先路过公共大堂；低档楼盘回家先经过楼梯走廊。
      高档楼盘总挂在嘴边的是：品牌、理念、风格、形象、精神； 低档楼盘无非就几句：价格、质量、户型。

多选题

3-10根据国家税法规定，应计入建筑安装工程费用的税费有（ ）。

A．教育费附加 

B．印花税 

C．营业税 

D．城乡维护建设税

E. 固定资产投资方向调节税

答案：A C D

3-11建筑安装工程费用中，利润的计取基础通常有（ ）。

A．直接费+间接费 

B．直接工程费+间接费

C．人工费 

D．人工费+材料、设备价值

所谓外墙内保温施工，是在外墙结构的内部加做保温层。其优点：一是施工速度快，二是技术较成熟。但也有问题，首先是保温层做在墙体内部，减少了商品房的使用面积；其次是影响居民的二次装修，室内墙壁上挂不上装饰画之类的重物，且内墙悬挂和固定物件很容易破坏内保温结构；再次是容易产生内墙体发霉等现象；最后，内保温结构会导致内外墙出现两个温度场，形成温差，外墙面的热胀冷缩现象比内墙面变化大，这会给建筑物结构产生不稳定性，

楼梯宽度、踏板宽度要求

     根据新颁布的住宅规范规定，套内楼梯的净宽当一边临空时不应小于75厘米；当两侧有墙时，不应小于90厘米。这么规定是因为搬运家具和日常物品上下楼梯需要合理的宽度。此外，套内楼梯的踏步宽度不应小于22厘米 ，高度不应大于20厘米，扇形踏步转角距扶手边25厘米处，宽度不应小于22厘米。

 

住宅指南（勒·柯布·西耶）

需要一间向南的浴室，家里最大的房间之一，像旧式沙龙。一面墙全部是玻璃，如果可能，通向一个日光浴的阳台；有瓷便器，浴盆，淋浴和体育锻炼用具。

相临房间：化妆室，你在这里穿衣服，而不是在卧室，那样既不卫生也会弄的乱糟糟。化妆室要有放内衣和外套的柜子。不高于1.50米，有抽屉和挂衣处等等。

要有一间大厅代替所有沙龙。

在卧室，大厅，餐厅要有空白墙面，用壁橱代替所有昂贵的占据很多空间的需要维修的家具。