新股民必须知道的一些秘密

通俗化解释： 某公司没钱用了,他就随便找来一张纸,写上100万,然后卖给你(免不了要吹一通说这纸怎么怎么值钱,要不然你也不会去买),这张纸就是股票 如果他赚了钱,你要凭这张纸来领钱,这叫派息 如果他亏损了,不要紧,他说明年我们会赚的,这叫预期收益 当然,每年都要告诉赚没赚,出个文件,这叫年报表 怕你老担心,年中出一次,这叫半年报 还不行?一个季度汇报一次,叫季报 你还是拿不准,要求退钱,那不行,但你可以把这纸买给别人,这叫股票交易 他又没有钱用了,再找张纸写上100万,这叫增发新股 终于赚到钱了,讨论每个人分多少,有这种纸的都可以来,这叫股东大会 大家投票决定每具有10股的人得钱1元,出个通知告诉没来的人,叫公告 你觉得少了?我公司总共有200万股?你都买去,就由你说了算,这叫收购 你觉得这纸还是不错的,好吧,我们按每具有10股的人再得一股,这叫送股 你高兴了,现在市场上这种纸走俏,10元一股,得一股就像得10元,比派息好 结果第二天市场上该股只卖9元,这叫除权 你一想11股*9元=99元,和原来10股*10元=100元,还差1元,这叫贴权 你正想不通,每二天涨到10元了,真赚了(11股*100元)-100元=10元,这叫填权 涨了你也不卖,好,你被称为投资者 有利你就卖,OK,你被称为投机者 你买得多,多到能够影响股价,你被称为庄家 你买得少,随时准备跑,你被称为散户 你买得不多不少,介于之间,你被称为大户 你代表你们单位,用单位的钱买,你就是机构 你认为要涨,你被称为多头 你认为要跌,你被称为空头 你把全部的钱都买了股票,你就满仓了;只用了一半:半仓;完全没买:空仓 要是今天买了就能卖,或者卖了后可以立即买,那叫T+0 今天买了只能明天卖,叫T+1;后天才能卖:T+2;后后天才能卖:T+3 敲进：直接按卖出价格买进股票的迅速行为。 敲出：直接按买入价格卖出股票的迅速行为。 对敲：是股票投资者(庄家或大的机构投资者)的一种交易的手法。具体操作方法在多家营业部同时开户，以拉锯方式在各营业部之间报价交易，以达到操纵股价的目的。 跳水：指股价迅速下滑，幅度很大，超过前一交易日的最低价很多。 阴跌：指股价进一步退两步，缓慢下滑的情况，如阴雨连绵，长期不止。 洗盘：是主力操纵股市，故意压低股价的一种手段，做法是，为了拉高股价获利出货，先有意制造卖压，迫使低价买进者卖股票，以减轻拉长压力，通过这种方法可以使股价容易拉高。平仓(清仓)----投资者在股票市场上卖股票的行为。 建仓：投资者开始买入看涨的股票。 全仓买卖股票不分批、分次，而是一次性建仓或一次性平仓、斩仓并有了成交结果的行为。半仓买股票仅用50%的资金建仓。平仓、斩仓卖出股票仅卖掉50%。并先后顺利成交。 满仓：已经用全部的资金买进了股票，您账上没有充足的钱再继续买进股票了。此时您的仓位已经填满 补仓：指分批买入股票并有了成交结果的行为。

 来源: 广州日报

　　大多数人在听到许多百万富翁会采用以下方式提高其家庭的经济效率时会很吃惊：翻新家具而不是购置新的；更换更便宜的长途电话公司；从不通过电话购物；将鞋子换底或修补；购买杂货时使用优惠券；购买散装的家庭用品。

　　今天，美国有2/3以上的消费者是冲动型消费者。他没有携带购物单或者只带一张短短的购物单就出现在一家超级市场。他们没有计划，在商场中四处闲逛。

超市购物先画好示意图

　　那么，在一家食品店中购买东西的最佳方式是什么呢？在我见过的百万富翁夫妇中，有一对夫妇做得最好。他们把经常要光顾的两家食品店的内景画成地图，并标上每一类商品的名称和位置。这种地图将作为每周的购物单和导购图。如果在某一周他们的某项物品用完了，他们就会在地图上将这一项画上圈。

　　这听起来好像需要大量的工作，实际并非如此。他们有自己的看法。假如你没有购物计划，那么你每周将在食品店里花更多时间，那就是你没有提前做好计划的缘故。如果每周占用30分钟，在成年人的一生中，这将会是6.24万分钟至7.8万分钟，或1040小时至1300小时。

　　刚刚有个安装工给你安装了新的热水器，他在每小时工作时间中所赚的钱比你赚得多——雇请他而不自己干是不是一个错误？你或许认为是，我所访问过的百万富翁又是如何认为的呢？

　　百万富翁和那些将来可能成为富翁的人对“首次成本”并不敏感，他们只是对“动态周期成本”很敏感。“首次成本”是指如果你自己安装热水器而不是请一个熟练的安装工所节省下来的成本。在这个过程中，你可能会节省150美元，但在随后的使用过程中，由安装工安装的热水器的运作成本可能会比你自己安装的热水器节省150美元以上的钱，因为他们更有经验，技术更好。

　　虽然安装工在每小时中索要的价格高于你每小时工作的报酬，通过自己安装，你能够节省一些钱。但是，你没有考虑到动态周期的差异。如果你决定亲自安装热水器，这得花费多少时间和精力？你本可以将这些时间和精力用在提升你的专业或者研究投资上。

　　所以，节俭并非就是“事事自己动手”。《韦伯斯特英语大辞典》将“节俭”定义为“以资源使用的经济性为特征，或者是反映了资源使用的经济性”。这里的关键词是资源，不只是首次成本所花费的钱或美元资产，而是整个动态周期中的资源耗费。   

　　在美国，这些有钱人会不会讨厌回收利用，讨厌给鞋子换底？我对美国百万富翁的调查结果与此假设相反：在所调查的百万富翁中，有70%的人给鞋子换过底。

　　鞋子耐穿比便宜更重要

　　在购买鞋子的时候，大部分百万富翁对首次成本也就是鞋子的最初价格不怎么敏感，对质量更为关心。这些对质量很敏感的人是根据使用期成本定义质量的。一位百万富翁说：“我的‘爱尔顿’平底鞋已经穿了10多年，已经换过两次底了。算算它的动态周期成本。这双鞋我买的时候花了100美元，给它们换过两次底，每次花费50美元。在我有了‘爱尔顿’鞋的10年中，我大约穿了1600天。

　　从我口袋里出去的成本是200美元，加上鞋值20美元，总成本为220美元。将220美元在1600天中分摊，每天所需要的成本不到I4美分。

　　让我来告诉你我10多岁的儿子在鞋子上的花费是多少吧。他每年穿破大概6双‘耐克’或‘阿迪达斯’。他每双鞋子的寿命大约在80天至100天之间。每双鞋子的成本在65美元至85美元之间。

　　《科学投资》

① 选择耐旱、抗寒性强的矮灌木和草本植物。由于屋顶花园夏季气温高、风大、土层保湿性能差，冬季则保温性差，因而应选择耐干旱、抗寒性强的 植物为主，同时，考虑到屋顶的特殊地理环境和承重的要求，应注意多选择矮小的灌木和草本植物，以利于植物的运输、栽种理。
② 选择阳性、耐瘠薄的浅根性植物。屋顶花园大部分地方为全日照直射，光照强度大，植物应尽量选用阳性植物，但在某些特定的小环境中，如花架下面或靠墙边的地方，日照时间较短，可适当选用一些半阳性的植物种类，以丰富屋顶花园的植物品种，屋顶的种植层较薄，为了防止根系对屋顶建筑结构的侵蚀，应尽量选择浅根系的植物。因施用肥料会影响周围环境的卫生状况，故屋顶花园应尽量种植耐瘠薄的植物种类。
③ 选择抗风、不易倒伏、耐积水的植物种类。在屋顶上空风力一般较地面大，特别是雨季或有台风来临时，风雨交加对植物的生存危害最大，加上屋顶种植层薄，土壤的蓄水性能差，一旦下暴雨，易造成短时积水，故应尽可能选择一些抗风、不易倒伏，同时又能耐短时积水的物。
④ 选择以常绿为主，冬季能露地越冬的植物。营建屋顶花园的目的是增加城市的绿化面积，美化“第五立面”，屋顶花园的植物应尽可能以常绿为主，宜用叶形和株形秀丽的品种，为了使屋顶花园更加绚丽多彩，体现花园的季相变化，还可适当栽植一些色叶树种；另在条件许可的情况下，可布置一些盆栽的时令花卉，使花园四季有花。
⑤ 尽量选用乡土植物，适当引种绿化新品种。乡土植物对当地的气候有高度的适应性，在环境相对恶劣的屋顶花园，选用乡土植物有事半功倍之效，同时考虑到屋顶花园的面积一般较小，为将其布置得较为精致，可选用一些观赏价值较高的新品种，以提高屋顶花园的档次。
屋顶花园的设计，必须充分考虑自然条件的要求，并且必须具备一定的条件，如结构坚固的要求，具有承载力和隔水、防水层以及排水设施等等。

二、屋顶花园植物的选择

屋顶自然环境与地面、室内差异很大，高屋楼顶风大，夏季炎热而冬季又寒冷，阳光充足，易造成干旱。因此，一般应选择阳性的、耐旱、耐寒的浅根性植物，还必须属低矮、抗风、耐移植的品种。常见的有黑松、罗汉松、瓜子黄杨、大叶黄杨、雀舌黄杨、锦熟黄杨、珊瑚树、棕榈、蚊母、丝兰、栀子花、巴茅、龙爪槐、紫荆、紫薇、海棠、腊梅、寿星桃、白玉兰、紫玉兰、天竺、杜鹃、牡丹、茶花、含笑、月季、橘子、金橘、茉莉、美人蕉、大丽花、苏铁、百合、百枝莲、鸡冠花、枯叶菊、桃叶珊瑚、海桐、构骨、葡萄、紫藤、常春藤、爬山虎、六月雪、桂花、菊花、麦冬、葱兰、黄馨、迎春、天鹅绒草坪、荷花等。可因时因地区确定使用材料。
对于屋顶花园上，栽培的介质也有一定要求，一般选用轻质材料，如蛭石、锯末、蚯蚓土等等，也可自制一些介质。

三、屋顶花园的植物装饰设计

屋顶花园植物装饰，可以利用檐口、两篷坡屋顶、平屋顶、梯形屋顶进行。根据种植形式的不同，常有用观花、观叶及观果的盆栽形式，如盆栽月季、夹竹桃、火棘、桂花、彩叶芋等等，也可利用空心砖做成25厘米高的各种花槽，用厚塑料薄膜内衬，高至槽沿，底下留好排水孔，花槽内填入培养介质，栽植各类草木花卉，如一串红、凤仙花、翠菊、百日草、矮牵牛等，也可以栽种各种木本花卉，还可用木桶或大盆栽种木本花卉点缀其中，在不影响建设物的负荷量的情况下，也可以搭设荫棚栽种葡萄、紫藤、凌霄、木香等藤本植物。在平台的墙壁上、篱芭壁上可以栽种爬山虎、常春藤等。
根据屋顶花园承栽力及种植形式的配合和变化，可以使屋顶花园产生不同的特色。承载力有限的平屋顶，可以种植地被或其它矮型花灌木，如垂盆草、半支莲及爬蔓植物，如爬山虎、紫藤、五叶地锦、凌霄、薜苈等直接覆盖在屋顶，形成绿色的地毯。对于条件较好的屋顶，可以设计成开放式的花园，参照园林式的布局方法，可以做成自然式、规则式、混合式。但总的原则是要以植物装饰为主，适当堆叠假山、石舫、棚架、花墙等等，形成现代屋顶花园。我们要特别注意在城市的屋顶花园中，应少建或不建亭、台、楼、阁等建筑设施，而注重植物的生态效应。

屋顶花园的防水设计与施工

       防水处理的成败直接影响屋顶花园的的使用效果及建筑物的安全，一旦发现漏水，就得部分或全部返工。所以防水层的处理是屋顶花园的技术关键，也是人们最为关注的问题。

1 漏水原因分析

　　   无论是原设计建造屋顶花园，或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园，在建造过程中和建成后的日常使用中，均宜破坏屋顶的防水和排水系统，造成屋顶漏水。原因如下：

1.1 原屋顶防水层存在缺陷

　　   结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。

1.2 建造屋顶花园时破坏了原防水层

　　   屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行栽植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。

1.3 屋顶花园水源更多

　　   各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。

　　   不论是何种因素造成漏水，人们往往归罪于屋顶花园，这就为屋顶花园的推广造成了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使用单位均应有足够的认识。，共同处理好屋顶花园的防水问题。

2 施工要点及注意事项

2.1 做防水实验和保证良好的排水系统

　　   建造屋顶花园，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能：封闭出水口，再灌水，进行96小时（4天4夜）的严格闭水试验。闭水试验中，要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第四天才开始渗漏。若能保证96h不漏，说明屋面防水效果好。这种防水效果，也只适用于非屋顶花园的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题，但屋顶防水和排水是一个两个方面，因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中，种植池、水池和道路场地施工时，应遵照原屋顶排水系统，进行规划设计，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大型种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标准差，使种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标高差，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。

2.2 不损伤原防水层

　　   实施二次防水处理，最好先取掉屋顶的架空隔热层，取隔热层时，不得撬伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净，以增强附着力。在一般情况下，不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此，在新建房屋的屋顶上建屋顶花园时，应由园林设计部门提供屋顶花园的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计单位，并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中，以便建筑施工中实现屋顶花园的各项技术要求。如果在旧建筑物上增建屋顶花园，无论是那种做法的屋面防水层，均不得在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。即使一般设备装置也不能在屋顶上“生根”，只能采取其他措施使他们“浮摆”在屋面上。

2.3 重视防水层的施工质量

　　   目前屋顶花园的防水处理方法主要有刚、柔之分，各有特点。由于蛭石栽培对屋盖有很好的养护作用，此时屋顶防水最好采用刚性防水。宜先做涂膜防水层，再做刚性防水层，其做法可参照标准设计的构造详图。刚性防水层主要是屋面板上铺50mm厚细石混凝土，内放ф4@200双向钢筋网片1层（这种做法即成整筑层），所用混凝土中可加入适量微膨胀剂、减水剂、防水剂等，以提高其其抗裂、抗渗性能。这种防水层比较坚硬，能防止根系发达的乔灌木穿透，起到保护屋顶的作用，而且使整个屋顶有较好的整体性，不宜产生裂缝，使用寿命也较长，比柔性卷材防水层更适合建造屋顶花园。屋面四周应设置砖砌挡墙，挡墙下部设泄水孔和天沟。当种植屋面为柔性防水层时，上面还应设置1层刚性保护层。也就是说，屋面可以采用1道或多道（复合）防水设防，但最上面一道应为刚性防水层，屋面泛水的防水层高度应高出溢水口100mm。

　　   刚性防水层因受屋顶热胀冷缩和结构楼板受力变形等影响，宜出现不规则的裂缝，而造成刚性屋顶防水的失败。为解决这个问题，除30～50㎜厚的细石混凝土中配置钢丝或钢筋网外，一般还可用设置浮筑层和分格缝等方法解决。所谓浮筑层即隔离层，将刚性防水层和结构防水层分开以适应变形的活动。构造做法是在楼板找平层上，铺1层干毡或废纸等以形成一隔离层，然后再做干性防水层。也可利用楼板上的保温隔热层或沙子灰等松散材料形成隔离层，然后再做刚性防水层。干性防水层的分格缝是根据温度伸缩和结构梁板变形等因素确定的，按一定分格预留20㎜宽的缝，为便于伸缩在缝内填充油膏胶泥。需要注意的是：由于刚性防水层的分格缝施工质量往往不宜保证，除女儿墙泛水处应严格要求做好分格缝外，屋面其余部分可不设分格缝。屋面刚性防水层最好一次全部浇捣完成，以免渗漏。防水层表面必须光洁平整，待施工完毕，刷2道防水涂料，以保证防水层的保护层设计与施工质量。要特别注意防水层的防腐蚀处理，防水层上的分格缝可用“一布四涂”盖缝，并选用耐腐蚀性能好的嵌缝油膏。不宜种植根系发达，对防水层有较强侵蚀作用的植物，如松、柏、榕树等。

2.4 注意材料质量和节点构造

　　   应选择高温不流淌、低温不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。刚性多层抹面水泥砂浆防水层宜采用标号不低于原325#的普通硅酸盐水泥和膨胀水泥，亦可采用矿渣硅酸盐水泥；砂采用粒径1～3㎜粗砂，要求砂料坚硬、粗糙、洁净；水泥浆和水泥砂浆的配合比应根据防水要求、原材料性能和施工方法确定，施工时必须严格掌握。目前一些建筑物也有柔性防水层的，屋顶花园中常有“三毡四油”或“二毡三油”，再结合聚氯乙烯胶泥或聚氯乙烯涂料处理。近年来，一些新型防水材料也开始投入使用，已投入屋顶施工的有三元乙丙卷材，使用效果不错。国外还有尝试用中空类的泡沫塑料制品作为绿化土层与屋顶之间的良好排水层和填充物，以减轻自重。有用再生橡胶打底，加上沥青防水涂料，粘贴厚3㎜玻璃纤维布作为防水层，这样更有利于快速施工。也有在防水层与石板之间设置绝缘体层（成为缓冲带），可防止向上传播的振动，并能防水、隔热，还可在绿化位置的屋顶楼板上做PUK聚氨酯涂膜防水层，预防漏水。

　　   屋顶防水层无论采用哪种形式和材料，均构成整个屋顶的防水排水系统，一切所需要的管道、烟道、排水孔、预埋铁件及支柱等出屋顶的设施，均应在做屋顶防水层时妥善处理好其节点构造，特别要注意与土壤的连接部分和排水沟水流终止的部分。整体刚性防水层往往因这些细小的构造节点处理不当，而造成整个屋顶防水的失败。另外，按常规设置纵横分格缝，构造复杂容易渗漏。安装防水板时，当一块防水板宽度不够，需几块并排安放时，应注意板与板之间的空隙也会为根生长提供潜在的空间。

　　   施工方法以热涂效果为佳，热涂材料加温后可渗透至缝隙。屋面的薄弱部分，如出气孔道周围、女儿墙周边，应加强处理。尤其是女儿墙周边，防水层应延伸上翻至墙上几十厘米，超过将来花坛上层的位置，否则，极宜因此渗漏。防水层的厚度、层数都应严格按照国家有关规定、规范施工、至少应是“一布两油”，即2层热涂油质材料，中间1层作“筋”的防水布料。防水处理竣工后应以高标号水泥砂浆抹面，保护防水层。应避免在潮湿条件下施工，屋面未干透也不宜施工。防水层做好后应及时养护，蓄水后不得断水。屋顶花园的各项园林工程和建筑小品只有在确认屋顶防水工程完整无损的条件下才实施。

3 体会和总结

　　   （1）建筑防水观念应该转变。首先要提高防水技术重要性的认识。目前建筑技术和装修标准在不断提高，而国内建筑防水的标准却有所下降。过去屋面防水工程构造价约占工程造价的5%～10%，而近年却降为2%左右。国外建筑防水概念已在转变，即不是只考虑一次性造价，而是综合考虑防水工程造价和使用期，并且更加强调使用功能的提高。

　　   （2）重视防水设计与施工工艺、防水材料与结构及基层、施工时间与环境之间的匹配、协同和优化，以求得最佳的防水效应。因此，在建筑屋面的各项与屋顶防水层有关的设施时，均要在屋顶建筑结构施工图中给予表达，并有明确的防水构造做法。

　　   （3）合理的选材是达到技术经济综合效果的关键。其主要原则是根据建筑物重要性选择其结构、地理位置、气候条件、防水等级、防水层构造、防水部位和细部构造等；根据当地的气候特征选择防水材料；根据防水材料的性能、防水等级的要求，确定防水层的厚度。现在防水材料品种繁多，产品质量差异很大。设计人员应充分了解这些材料的性能，正确的选择优质的防水材料，组成既经济合理，又能充分发挥效果的防水层。大型工程的屋面，特别是高层建筑的屋面应选用高档或中高档的防水材料，使它与建筑物的等级、标准相适应。

　　   防水是屋顶花园安全工作的核心。防水是屋顶花园安全工作的核心。防水工程质量与设计施工和材料3方面都有密切关系。材料为基础，设计为前提，施工为关键。为了搞好屋顶花园的防水工程，我们必须选择质量可靠的防水材料，作出合理的构造，并把好施工质量关。

据 网易新闻 报道： 个人借贷求助"地下金融" 民间利率"坐地起价"

“总体来看，现在个人信用贷款在减少，不少个人投资者和小企业主转向银行以外的途径来拆借周转资金。” 民生银行(行情 股吧)广州分行人士表示，“主要是因为房产抵押受到限制、利率上浮等因素影响。”

2007年前9个月，金融机构人民币贷款新增3.36万亿元，远超出央行预定目标，以致10月以后出现银行排队放贷，甚至“无款可贷”的情况。

广州一家大型担保公司负责人表示，银行是最终贷款机构，现在贷款紧缩，水涨船高，他们对申请企业的要求也提高了，虽然发放贷款的速度放慢了，但是担保公司的费率并没有提高，目前仍然在3%左右。

对于地下金融借贷，该人士表示，这种借贷方式目前仍然属于非法，在一些贷款需求旺盛的地方一直存在，规模也不小，近段时间确实有活跃的迹象。据他透露，在广东地区，这类机构的年利率大概在20%~25%左右，去年底是15%~20%，总体利率水平一直在升。由于短期利率收益可观，珠三角不少私人企业主都加入了这一行列，将部分生产资金投入其中牟利。

人民银行数据显示，在2008年1月新增贷款8036亿元人民币中，83%是贷向企业，这一比例大大高于前几年的一般水平65%，相比之下，个人贷款的增长落后于企业贷款。

广东社科院黎友焕教授对《第一财经日报》表示：“以房地产行业来说，现在价格趋降，依靠银行贷款周转的炒楼客资金链面临断裂，只能去找所谓的财务公司借款。”

以深圳为例，2007年以来，深圳市商品房销售价格逐月上涨，最高峰的10月份均价达到了17350元/平方米，较2006年均价9384上涨近一倍；但10月实施宏观调控后，量价齐降，2008年1月，一手房成交价为14592元/平方米，全月成交仅42套，一、二手房成交总额为1.3亿元左右，推算银行的房贷金额仅为数千万元。

黎友焕表示，地下金融的借款种类非常多，利率水平差异也很大，就像银行贷款一样，他们首先考虑的也是资金安全，然后才是利率，而且对待熟客和生客也不同，有房产和厂房抵押的利率自然会低一些。

另外，黎友焕表示，由于目前境内外利率水平相差比较大，现在除了境内地下钱庄借贷热外，还有部分企业或个人通过境外关联公司或者个人，向境外银行申请借款，然后再以贸易合同的形式，将资金经合法途径转入境内公司，从中赚取利差。

(本文来源：第一财经日报 作者：梁柯志)

我对这条新闻的看法是：这个话题永远都不会过时！

巧用典当短期融资理财
　　典当是指当户将其动产、财产权利，作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。其中，质押物或者抵押物可以是股票、黄金、房产、汽车等。

　　典当行和以前的当铺有所区别。以前的当铺大多是没钱了，才去当一些东西来救济生活，现在的典当行也有以前典当行当铺的作用，比如说家里有病人或其他原因急需资金；还有就是找朋友借钱不但不好借，还要欠人情，不方便，所以不如去典当行，周转一下。

　　另外，现在的典当行的生存空间介于民间信贷和银行之间，已成为一种短期融资的理财方式。一些投资者发现有好的项目或机会，因为缺少周转资金或过桥资金，通常会把身边的车子或房子抵押在典当行，用典当行的钱来应急，待把项目或赚钱的机会抓住后，再把从典当行借出的钱还上。

　　例如，投资者甲得知朋友乙急需钱，欲低价出租一套住房，需付房租120万元，要求一个星期之内付清。此时，甲正好知道另外一个朋友丙正想租用此房，于是想先把房子从乙处以120万元租下，然后转手租给丙出租200万元，但是他手头没有120万元，于是甲把自己的房屋抵押给了典当行，然后租下乙的房，转给丙，两个星期后除了还清典当行的120元和手续费外，还净赚70万元。

　　如今，有些精明的商家利用手中的库存商品抵押在典当行，然后去采购新产品，这样一来就盘活了资金；还有一些喜欢外出旅游的人，把车子或家里值钱的东西存在典当行，又安全，成本又低。

　　股票典当是一把双刃剑

　　2006年以来，股市逐渐稳步走高。为抓住这波赚钱行情，一些股民走进典当行，将手中的股票进行典当套现、融资补仓。一度沉寂的股票典当业务问津者增多。对于广大投资者来说，股票典当是一把双刃剑。它在扩大投资者融资规模的同时，往往会加快赢利或亏损速度，这极易破坏人们的投资心态。对此，业内人士提醒，广大投资者典当炒股时还需谨慎行事，要看准了再追加投资。
　　客户王先生以其市值200万元的股票作为质押申请了质押贷款。经过审批，典当行最终同意给其配资200万元。

　　王先生把这笔配资用于股票再投资。此时，王先生仓内的股票市值已经接近400万元，凭借对股市的良好把控能力，一个半月后，王先生仓内的股票市值增长了近30%（合计人民币120万元）。股市如牛，一路狂奔。2007年上半年，王先生仓内股票市值的盈利已达千余万。

　　业内人士分析，典当证券以方便快捷的股票质押贷款创富方式，为投资者及时提供股票投资的资金，把握了投资机会，赢得了创富的先机。最终使投资者通过典当这一创富助力方式，取得了较好的收益。

　　当然，也有投资者利用典当进行融资而血本无归的案例。证券典当方式融资投资股市的方法不合适，因为股市风险比较大，最好是利用闲余资金去投资，因为典当行利息高。

　　典当行在接受证券典当业务的时候，对抵押的股票有非常严格的限制：

　　1、新股民或者没有太多炒股经验和技术的股民，典当行一般采取再培训的方法，不鼓励这类股民用典当的方法再融资。

　　2、股票分析师对股票基本面、流动性、市盈率等方面进行考查。ST类、权证、未股改的以及业绩差的股票，一概不受理，受理主要是绩优蓝筹股。按照典当行与当户签署的协议，当当户的股票市值下跌15%，典当行会提醒当户注意风险，只有当股票市值下跌25%以后，他们要求客户强行完结。

　　3、考虑典当时的宏观经济、股票交易时点，典当行的证券分析师会对大势作出判断，看是否是抄底的好时机或者个股是否处在上升通道当中。

　　相关
　　证券典当小贴士
　　一、业务受理对象：（以华夏典当行为例）
　　1、个人客户：18周岁以上，具有独立行为能力的本市或外省市人员均可。
　　2、机构客户：具有独立法人资格，在工商行政管理局注册的境内企业。
　　二、质押物范围：（以华夏典当行为例）
　　1、在上海证券交易所或深圳证券交易所挂牌上市交易的A股股票。
　　2、在深圳证券交易所挂牌上市交易的中小企业板块的股票。
　　3、在上海证券交易所或深圳证券交易所挂牌上市流通交易的基金。
　　4、债券等有价证券。
　　三、投资建议由于股票巨大的风险性，建议如下：
　　1、股票典当后的资金应该是其他有短期融资需求的用途，而非急需炒股。
　　2、典当的股票应该是蓝筹股，是在上升通道中，并且涨幅不大。
　　3、切忌贪婪。

我们买入股票后，常会有选错而大幅下跌的情况，且可能随着市场搦势，呈继续下跌的可能.
    这时我们应如何办，死了都不卖，还是割除肉算事，实际上，有时我们可以采取一些相对主动的解套办法．我们无法控制股价涨跌,但可以通过操作技巧来减少亏损,降低成本或直至解套．

   比如手中的股价开盘时是八元，可能会跌百分之四五左右，那么我们选在开盘时就卖出，而在跌到７．６左右买回，这样就是持有同样的股而手中增前，加了五个点的现金．
    这也是一种Ｔ＋０的操作方法，　我们以提过Ｔ＋０的操作方法，多数朋友知道低买高卖的方法，也就是在当天低位时介入，高位卖出，认为是一种Ｔ＋０其实Ｔ＋０有两种，即一种是顺向的，也就是多数朋友知道的那一种，还有一个就是刚才前面所说的方法，那是一种逆向的操作方法，也可以叫作反向Ｔ＋０两咱方法的目的是一致的，也就是降成本，主动想法解套,两种操作方法的区别是，顺势Ｔ＋０时要考虑到当天的股价可能会上升，那样可以选先在低位买入，然后盘中有高位可以卖出，而对当天股价可能会下跌，特别是大盘可能大幅下跌并影响股价下跌时，可以考虑所说的反向Ｔ＋０的操作，也就是先卖后买的一种方法．

做Ｔ＋０要注意的是，一是对股价走势要相对有些把握，不然可能达不到降反而会增加持仓成本．另外在做Ｔ＋０中间对盘中的利润一般不要追求太高，个人认为一盘有三个点以上就可以了，当然要看大盘的配全情况，做Ｔ＋０时盘中把握要快，要敏锐，不然很可能时机很快错过．那样就得不偿失了．
    实际操作时，常会有卖出后不涨或是不跌的情况，针对这样样的情况建议发现错了后，不要急着去追回来，那样可能会错的更大，这时你要认真分析一下，当时的大势情况再说，只要大势没有错，多数会给你经适当的机会买回的，另外为了防止错误，还有一个办法就是在买入或是卖出时不要把手中的某一种股票全部卖出，或是资金全部买入，也学我们平时常说的那样就是半仓操作的办法，以便做到进退有余，这样也许可以达到涨了不担心，跌了也卖了一部分，手中有股，有中有钱，不担心吧．

降你操作成来的办法还有不少．比如分批你位，随股价下跌，不断加仓买进，但是这样的方法，一是要资金量跟上，二是一定要这个公司的发展前景值得期待．且是要有以长期投资为目的人才可以使用．

用哪一种方法，大家可以看自己的情况来有所针对的操作．目的一个，降低成本，止亏，解套，赢利．
 

据 网易新闻 报道： 京、沪、穗三地富人圈之异

中国民间有句俗语“物以类聚，人以群分”，很简洁明了地说明圈子对人类社会身份的重要。尤其是呆在金字塔尖、生怕高处不胜寒的一班富人们更是深谙此中奥妙，所以圈子更像是他们的集体密码，时不时地能够彰显出团结的力量。

不过，京、沪、穗三地的富人圈都相当有各自的特点。

北京形而上惯了，是个特讲圈子文化的地方，圈子与圈子之间从来都是壁垒森严、泾渭分明，就算是有人带，一时半会也别想真正融入到那个圈子里去。这样的特点在北京富人们那里尤甚，家庭出身、教育背景、社会身份等等一切都是衡量登堂入室的严格标准，基本上属于眼里揉不得半点沙子，而且先进圈和后进圈的待遇也会有明显差别。所以北京的富人圈看起来面目总是很严峻很正经。也许这就是北京的高级俱乐部可以发展得特火的原因。

而上海的交际文化从上个世纪初开始就暧昧惯了，连圈子与圈子的边缘也是模糊不清，表面小情小调的浮华光芒下面总是交织过多利益瓜葛的暗影。所以在上海富人圈里更多的涌动着心机的角力，所有的肢体语言也沾染上了隐秘的攻击性，以至于一个满是衣香鬓影的派对现场往往是一个群雄逐鹿硝烟四起的大狩猎场，只不过“猎物”会变着不同的花样。

和北京、上海两地比起来，广州富人圈的气场很明显地没有前两者来得强悍，结构也相对比较松散，更不会有很频繁的圈内活动。不过，这些都绝不影响圈内人心态的稳定。其实也没办法不稳定，广州富人圈的组成基本上都是以家庭为单位，往往太太们会成为圈子里比较积极的连接，而先生们在圈子里表现得要随性得多。

广州富人圈里最好玩的一个特点是常常以单纯的吃喝玩乐为目的组织在一起，大家更喜欢交流自己关于这个项目的那本心经。广州富人向来把生意和感情都分得很清楚，就是和朋友做生意也很坚持这个准则。所以他们不是太喜欢把利益关系带进自己的交际圈里，尽管这个圈子的能量的确也会时不时有所帮助，但他们不会视为主要目的。所以就算很久圈子里没有什么集体活动也无大碍，只要一旦聚集在一起，彼此都还保持着相当的热度。

当然广州富人们偶尔也能显示出圈子的能量。比如广州某个顶级豪宅在一天之内卖出几十套，发展商收钱收到手软，其实也就是圈里的富人们突然兴之所致地觉得一圈子人做个邻居也不错；再有就是在另外一个城市里会突然有广州来客过来搞圈地运动，却和温州炒房团的旋风式作风很不相同——他们竟然打算建个庄园，可以一边赚钱一边方便圈里人吃喝玩乐；他们甚至会拿出一些闲钱交给圈子里大家很信任的某人去做风险投资，但并不看重成败结果，反而认为这是让大家保持一种亲密联系的方法。

几十家人能在同一问题上保持高度一致，这一点，绝对让让北京、上海两地的富人们均感到望尘莫及。 (本文来源：FT中文网 作者：菡阁)

我对这条新闻的看法是：

引用

五味人生 的 看60分钟K线走势图做波段

（适合大盘平衡市中操作）

将60分钟k线走势图中的均线设置为55小时 110小时 26小时和8小时 其中55小时均线是主要代表趋势行情的均线

（1）当8小时均线上穿26小时均线后 26小时均线上穿55均线 是重要的中短线进场买入讯号

（2）8 26  55  110小时均线呈多头排列时 为可靠的持仓守仓讯号

（3）对于55小时均线趋势向上且温和放量 同时26小时均线有一定上升斜率的个股 往往可以在股价回档至26小时均线和55小时均线附近时再次吸纳

（4）8小时下穿26小时及55小时均线 且55小时均线出现向下的拐点时  需获利了结

（5）8h  26h及55h均线若形成向下发散的走势 就应坚决清仓出局观望

（6）若个股的20日 40日 60日均线系统的买卖信号与60分钟k线走势图均线系统发出的买卖信号相同 则出入市的成功率就会大大的提高

60分钟k线走势图为  不买最低 不卖最高 的实战波段操作原则

据 网易新闻 报道： 香港居民发帖抨击内地游客在港陋习(组图)

　　核心提示：近日一位网友在香港论坛发布名为“内地人在港陋习”的帖子，链接有包括“妈妈带小孩在地铁撒尿”、“蹲在列车内吃饭”等有关内地游客陋习的视频。帖子引起香港网友强烈反响。查看全文>>

我对这条新闻的看法是：不要说香港的人们如此大的意见，就是在我们广州以前刚开始不是很多外来人口的时候，大部分原地居民已经有这样的看法，反而现在广州的卫生情况已经到了不可逆转的时候，开始给说成是卫生很差的城市，晕，把我们的家园搞脏了之后，然后还说我们：什么广州城市的卫生管理差，治安管理差！我想，我们的今天就是香港的明天，等着瞧吧。中国人很注重归属感，试问，一个大部份是移民的城市－广州和深圳的卫生和治安肯定好不到那里去的。

        从卫生的角度延伸到人力资源和居住问题：目前有大部分的劳动密集型的企业搬迁到长三角，这对于政府和企业短期不是好事情，长期来说，对于净化广州和深圳城市的居住环境，引入高端的人才和投资者有着极大的意义。有关近期数据显示，广州外来的出身人口已经大大超出了本土人口，人力资源供大于求，春运民工潮等问题的严峻，这些问题给了政府很大的财政压力，如交通，福利，治安警力，水资源，环境污染等....估计政府也是得到有关的数据才推出一系列的的措施。再不好好控制，估计我国在局部地区出现空城，空县，空村，空巢等中国特色的问题。

城市本身的的承受能力已经到了极限，在不解决，问题将越来越严重

　　记得曾经有人说过一句话：不要把马拉松当成短跑。

　　这是一句颇有哲理的话，马拉松和短跑都是跑，但是方式截然不同，如果你没有过人的体力和耐力，那么你可能是短跑的高手，但是你却不一定是马拉松的好手，马拉松，更需要合理的分配体力，同时，也需要具备冲刺的爆发力。

　　此话很是受用，对于投资如此，对于房地产投资更是如此。

　　没有人不知道李嘉诚先生关于房地产投资的名言：地段、地段、还是地段。那么，作为一名普通房地产投资者，在这些年的投资过程中，确有一些体会。

　　就谈谈地段吧，地段不只是一个简单的概念，在实际的投资分析过程中，是一个需要进行细分的重要因素，可以分为成熟地段、发展中地段、潜力地段等。

　　在通货膨胀维持高位运行的背景下，房地产作为投资品的属性越发凸现。只不过，投资者的投资将应该是以长线和自有资金为主

　　“打折”正成为房地产开发商流行的销售手段。

　　据统计，北京春节前参与打折促销的楼盘有40个，如此集中的打折促销现象不仅很多年鲜有在北京出现，而且在这40个楼盘中，既包括滞销的项目，还有旺销楼盘。

　　在这背后，是房地产销售的整体萎缩。

　　有资料显示，与去年同期相比，广州房地产交易萎缩了44％，上海下降了15％，北京的降幅也接近10％。而在二手房交易方面，来自地产中介“我爱我家”的数据显示，2月份北京二手房成交量较1月份的降幅高达30.82％。

　　除了心理预期之外，2008年不确定性的增加也在影响大家的购房行为。华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司副总裁公衍奎对《财经时报》表示，2008年房地产市场最大的不确定性，主要还在于金融环境的不确定性。

　　“通货膨胀的局面在短期内难以改变，金融环境的变化已成为观察房地产市场的最重要因素。看房地产市场的转折点，还应该关注金融环境的变化所冲击的流动性。”公衍奎说。

　　环境的变化也让投资变得复杂起来了。在《财经时报》采访的专家看来，投资者应该以长线和自有资金投资为主，把标的锁定在教育地产、高档公寓以及社区商业。

　　通胀避风港

　　在高通胀背景下，房地产的投资属性更为明显。

　　在国内GDP连续5年保持了两位数增长速度之后，2007年以来通胀形势急剧加大，经济不断呈现“高通胀、高增长”的态势，据统计，2007年CPI的全年涨幅为4.8％，相对于去年3％的目标，这个目标上升了约50％。

　　2008年延续了这种格局。今年1月，这一指数更是达到了前所未有的7.1％，创下11年来的新高，而且大家预期未来数月CPI仍将维持高位。

　　而房地产投资成为了高通胀的避风港。5+1五合国际总顾问刘力认为，虽然通货膨胀给房地产市场带来了诸多不确定因素，但是许多的实践和研究都表明，房地产在很大程度上能够对冲通货膨胀的风险，尤其是在高通胀时期。

　　房地产对抗通胀的能力来源于其兼具消费品和投资品双重属性的特点。实物资产作为通胀对冲型的资产，在高通胀之时，购买实物资产能够对通胀有一个对冲作用。而房地产作为主要的居民实物资产，不但能够起到保值增值的作用，而且由于其流通性较高，房地产的投资属性就充分被发挥出来。

　　“现在我们是在为自有资金寻找避风港，以避险为主，而不是寻求高回报。”公衍奎指出。

　　短线变长线

　　由于过去几年来国内房价的普遍“疯涨”，很多房地产投资者都是通过房价上涨短期套利，一次获得高额的投资回报。而目前经过几轮上涨，房价已经处于一个高位，增幅将放缓。

　　与通货膨胀相比，短期投资的空间并不大。公衍奎认为，由于通货膨胀的局面短期内难以改变，过去这种通过房价上涨短期套利的思路应该彻底改变，“现在寻找的投资目标不是黑马，而是蓝筹股”。

　　而且，目前的信贷政策也让投资房地产变得艰难起来了。过去能够实现短期的炒买炒卖的原因还在于投资者主要依赖于大量的银行贷款，但随着央行的数次加息和金融调控政策的出台，这种投资方式的成本骤然被加大。

　　数字说明了其中的玄机。2007年10月，央行将第二套住房的首付比例提高至40％以上，同时将住房贷款利率提高至基准利率的1.1倍，这就意味着购买第二套房将支付更高的成本，如果投资第二套房的总价在100万元左右，光首付就要一次性多付10多万元，而且利率提高所增加的月供负担也是一笔不小的数目。

　　按照目前新的政策规定，第二套住房的利率将提高到8.61％。以一笔100万元15年期的贷款计算，月供负担要增加近千元。

　　“我爱我家”副总裁胡景晖认为，从目前的实际情况来看，房地产投资不但要变短线投资为长线投资，而且自有资金和银行贷款的配比至少在1：1左右，“在房价已经开始高位运行，主要依赖银行贷款、短期套利的投资方法根本就行不通了”。

　　三类物业具投资价值

　　高通涨和宏观政策的收紧，让房地产投资必须兼顾抗跌性好和增值潜力高的产品。

　　公衍奎认为，目前房地产投资要遵循三个原则：首先是选择相对成熟的区域，因为这些区域拥有较稳定的人流；其次是选择二级市场的交易比较活跃的地区；再次，避免投资受金融产业政策影响比较大的项目。在这三个原则之下，目前有三类物业仍具有投资价值，即教育地产（高校或者重点学校周边的项目）、高档公寓以及社区商业。

　　在教育地产投资方面，“链家地产”的统计数据也显示，目前属于重点学校周围的“片区房”要比周边同品质的房产价格高出15％以上，价格年平均涨幅也要高出5％左右，而且两者之间的价格差距仍在逐渐拉大。

　　根据“链家地产”市场研发中心的研究，近年来传统商圈的房产价格已经达到相对高位，并出现“滞胀”现象，新兴商圈在与传统商圈房产价格逐渐逼近的同时，投资的不稳定性也比较突出，而重点学区“片区房”的投资稳定性相对要高的多，一直处于稳定升值的状态。

　　公衍奎还认为，目前大多数高档公寓所处的区位都比较好，与之对应的租金也较高，因此这些项目的抗跌能力也较强。

　　与大型商业地产不同的是，由于社区商业面积相对较小，售价不是很高，同时拥有较稳定的人流，社区商业也具有一定的投资前景。

　　“总的来看，住宅的投资风险比集中性的商业项目要小。正常情况下，只要月租金和房屋总售价之间的比例为1：120就比较适合投资。考虑到国内房屋的租金回报率偏高，只要这一比例控制在1：200以内就都有投资机会。”公衍奎称。  

据 网易新闻 报道： 个人借贷求助"地下金融" 民间利率"坐地起价"

“总体来看，现在个人信用贷款在减少，不少个人投资者和小企业主转向银行以外的途径来拆借周转资金。” 民生银行(行情 股吧)广州分行人士表示，“主要是因为房产抵押受到限制、利率上浮等因素影响。”

2007年前9个月，金融机构人民币贷款新增3.36万亿元，远超出央行预定目标，以致10月以后出现银行排队放贷，甚至“无款可贷”的情况。

广州一家大型担保公司负责人表示，银行是最终贷款机构，现在贷款紧缩，水涨船高，他们对申请企业的要求也提高了，虽然发放贷款的速度放慢了，但是担保公司的费率并没有提高，目前仍然在3%左右。

对于地下金融借贷，该人士表示，这种借贷方式目前仍然属于非法，在一些贷款需求旺盛的地方一直存在，规模也不小，近段时间确实有活跃的迹象。据他透露，在广东地区，这类机构的年利率大概在20%~25%左右，去年底是15%~20%，总体利率水平一直在升。由于短期利率收益可观，珠三角不少私人企业主都加入了这一行列，将部分生产资金投入其中牟利。

人民银行数据显示，在2008年1月新增贷款8036亿元人民币中，83%是贷向企业，这一比例大大高于前几年的一般水平65%，相比之下，个人贷款的增长落后于企业贷款。

广东社科院黎友焕教授对《第一财经日报》表示：“以房地产行业来说，现在价格趋降，依靠银行贷款周转的炒楼客资金链面临断裂，只能去找所谓的财务公司借款。”

以深圳为例，2007年以来，深圳市商品房销售价格逐月上涨，最高峰的10月份均价达到了17350元/平方米，较2006年均价9384上涨近一倍；但10月实施宏观调控后，量价齐降，2008年1月，一手房成交价为14592元/平方米，全月成交仅42套，一、二手房成交总额为1.3亿元左右，推算银行的房贷金额仅为数千万元。

黎友焕表示，地下金融的借款种类非常多，利率水平差异也很大，就像银行贷款一样，他们首先考虑的也是资金安全，然后才是利率，而且对待熟客和生客也不同，有房产和厂房抵押的利率自然会低一些。

另外，黎友焕表示，由于目前境内外利率水平相差比较大，现在除了境内地下钱庄借贷热外，还有部分企业或个人通过境外关联公司或者个人，向境外银行申请借款，然后再以贸易合同的形式，将资金经合法途径转入境内公司，从中赚取利差。

(本文来源：第一财经日报 作者：梁柯志)

我对这条新闻的看法是：这个话题永远都不会过时！

巧用典当短期融资理财
　　典当是指当户将其动产、财产权利，作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。其中，质押物或者抵押物可以是股票、黄金、房产、汽车等。

　　典当行和以前的当铺有所区别。以前的当铺大多是没钱了，才去当一些东西来救济生活，现在的典当行也有以前典当行当铺的作用，比如说家里有病人或其他原因急需资金；还有就是找朋友借钱不但不好借，还要欠人情，不方便，所以不如去典当行，周转一下。

　　另外，现在的典当行的生存空间介于民间信贷和银行之间，已成为一种短期融资的理财方式。一些投资者发现有好的项目或机会，因为缺少周转资金或过桥资金，通常会把身边的车子或房子抵押在典当行，用典当行的钱来应急，待把项目或赚钱的机会抓住后，再把从典当行借出的钱还上。

　　例如，投资者甲得知朋友乙急需钱，欲低价出租一套住房，需付房租120万元，要求一个星期之内付清。此时，甲正好知道另外一个朋友丙正想租用此房，于是想先把房子从乙处以120万元租下，然后转手租给丙出租200万元，但是他手头没有120万元，于是甲把自己的房屋抵押给了典当行，然后租下乙的房，转给丙，两个星期后除了还清典当行的120元和手续费外，还净赚70万元。

　　如今，有些精明的商家利用手中的库存商品抵押在典当行，然后去采购新产品，这样一来就盘活了资金；还有一些喜欢外出旅游的人，把车子或家里值钱的东西存在典当行，又安全，成本又低。

　　股票典当是一把双刃剑

　　2006年以来，股市逐渐稳步走高。为抓住这波赚钱行情，一些股民走进典当行，将手中的股票进行典当套现、融资补仓。一度沉寂的股票典当业务问津者增多。对于广大投资者来说，股票典当是一把双刃剑。它在扩大投资者融资规模的同时，往往会加快赢利或亏损速度，这极易破坏人们的投资心态。对此，业内人士提醒，广大投资者典当炒股时还需谨慎行事，要看准了再追加投资。
　　客户王先生以其市值200万元的股票作为质押申请了质押贷款。经过审批，典当行最终同意给其配资200万元。

　　王先生把这笔配资用于股票再投资。此时，王先生仓内的股票市值已经接近400万元，凭借对股市的良好把控能力，一个半月后，王先生仓内的股票市值增长了近30%（合计人民币120万元）。股市如牛，一路狂奔。2007年上半年，王先生仓内股票市值的盈利已达千余万。

　　业内人士分析，典当证券以方便快捷的股票质押贷款创富方式，为投资者及时提供股票投资的资金，把握了投资机会，赢得了创富的先机。最终使投资者通过典当这一创富助力方式，取得了较好的收益。

　　当然，也有投资者利用典当进行融资而血本无归的案例。证券典当方式融资投资股市的方法不合适，因为股市风险比较大，最好是利用闲余资金去投资，因为典当行利息高。

　　典当行在接受证券典当业务的时候，对抵押的股票有非常严格的限制：

　　1、新股民或者没有太多炒股经验和技术的股民，典当行一般采取再培训的方法，不鼓励这类股民用典当的方法再融资。

　　2、股票分析师对股票基本面、流动性、市盈率等方面进行考查。ST类、权证、未股改的以及业绩差的股票，一概不受理，受理主要是绩优蓝筹股。按照典当行与当户签署的协议，当当户的股票市值下跌15%，典当行会提醒当户注意风险，只有当股票市值下跌25%以后，他们要求客户强行完结。

　　3、考虑典当