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范方志的博客

中国社会科学院金融研究所博士后流动站 博士后

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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https://sz.focus.cn/zixun/6c3ba6e96875bbd7.html

错过的爱情也许还能挽回

错过的房子就再也买不回来了!

这些年的房价向火箭一样

一路狂飙!

无意间看到2008年的深圳房地产广告

不能只有我一个人捶胸顿足

大家一起抱头痛哭吧!

龙华金地梅陇镇

2008年,龙华还是一颗不起眼的小行星,当年金地梅陇镇单价才6670元。

当年那句“宁要罗湖一张床,不要龙华一栋房”这句话,在现在看来,只能呵呵了......

是的,你没看错!

现在金地梅陇镇的价格是55046元/㎡

足足涨了8倍有多啊!

盐田山海家园

2008年,8115元/㎡能买到山海家园的房子,还是复式!!!

现在,这里的房价是66930元/㎡

当年要是囤个四五套,我现在就不用码字了!!

龙岗金众蓝钻风景

那一年,18万起就能买到金众蓝钻风景,首付3万6,你们自己感受下...

如今的价格嘛,25243元/㎡...

估计是再上班10年也买不起了...

福田中旅国际公馆

当年,460万能买中旅国际公馆的4房2厅

现在,这里均价120146元/㎡,少了10平方米都要1980万

南山区观海台

南山区观海台!200万!140㎡!4房2厅!!

作者  | 2018-2-22 19:24:07 | 阅读(332) |评论(0) | 阅读全文>>

[置顶] 最深沉的爱,总是风雨兼程(转载)

2018-2-22 17:04:30 阅读166 评论0 222018/02 Feb22

http://www.sohu.com/a/147998796_412068

(图片来自网络,如有侵权,请联系删除)

一份好的感情,是两心相依的温暖,

是相濡以沫的陪伴。

想起来是不自觉的微笑,

念起来是暖暖的味道。

不曾邀约,自有一份心安;

不说誓言,永远不会再见。

眷恋,因懂得而生;

相伴,因思念而聚。

习惯着彼此的语言,

重复万遍也不觉厌倦;

等待着彼此的晚安,

只因为心里那份惦念。

走千条路,只一条适合;

遇万般人,得一人足够。

无论何种感情,不要成为一种负累。

若形成压力,总要逃离;

若造就牵绊,总会失去。

在意,却不刻意;珍惜,却不痴迷。

若有若无的联系,是一份随意;

或深或浅的交集,是一份默契。

可肆意畅谈,也可默然相对;

可紧密相连,也可疏于不见。

心若相知,无言也默契;

情若相眷,不语也怜惜。

很多时候,我们都是在寻找可以倾诉的人。

有些话憋在心里会崩溃,需要出口;

有些事扛在肩上是压力,需要分担。

找一个畅所欲言的伴,让精神舒缓;

守一份不离不弃的情,让心灵靠岸。

所有的苦乐有人懂;一切的努力有人知。

一杯热茶,暖的是身;一句懂得,暖的是心。

作者  | 2018-2-22 17:04:30 | 阅读(166) |评论(0) | 阅读全文>>

买房血的教训!记住这8点会让你少走冤枉路(转载)

2018-2-22 19:30:20 阅读267 评论0 222018/02 Feb22

转自:聊宅(ID:zhengzhouliaoing)  http://news.km.fang.com/open/27771927.html

有的人买房一路顺风,有的人买房步步坎坷。买房路上多多少少都会走些弯路,吃些亏,才能总结出血泪教训与买房经。小编今日又为大家总结整理了几个购房过程中的错误思路与买房陋习,还没买房的你,提早预防,理智购房哦。

1、信奉“买涨不买跌”

买涨不买跌这句话本身没有错,尤其是对于炒房客来说,更是投资奉行的黄金法则。但是无论什么人购房都奉行这句话那就是大错特错,尤其是对于刚需来说,越是奉行买涨不买跌,所付出的金钱代价就越大。想要准确的把握房价的拐点那是专家都不可能做到100%正确的,更别说普通的购房者了。所以,刚需千万别将这句话奉为至上购房准则。

2、追随炒房大流,被动炒房

看着一个个炒房客在楼市翻手为云覆手为雨,赚的盆满钵满,总有一些人失去理智,追风而上,盲目炒房。但是现在随着各城各地购房新规的出台,炒房客的日子也越来越难,所以,小编在此再次提醒大家,炒房,买房都是一次理智与明智决策结合在一起的行动,最终付出的都是高昂的金钱成本,一旦资金被套牢,所有的计划都会被打乱。关注政策,分析趋势,理智入手才是投资之道,切莫冲动随大流。

3、买房不考虑未来与实际,追求大房子,一步到位

谁都知道买房不易,为了减少折腾,有的人可能会考虑一步到位,直接买个大房子,后期也不会有先卖后买,先买后卖的烦恼了。听着这类人似乎很厉害的样子,其实不然,这种购房方式的利弊要从两方面来分析,着眼点在于孩子与教育,工作变动、片区规划等。

作者  | 2018-2-22 19:30:20 | 阅读(267) |评论(0) | 阅读全文>>

一二线城市继续稳定,三四线或进入下降周期(转载)

2018-1-30 19:54:31 阅读1959 评论0 302018/01 Jan30

https://item.btime.com/m_2s21trm321g

近日,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组联合公布2018年1月《中国住房市场发展月度分析报告》,报告显示,对比去年2月时的数据可以看出,一线城市房价持续稳中有降,热点二线城市房价年度涨幅较大但总体呈现退热企稳局面。报告认为,市场的趋于稳定为深化住房制度改革和完善住房市场长效机制创造了时间与空间。

一二线城市房价稳定

在过去一年中,房价涨幅表现最明显的是热点二线城市。以2017年12月时的房价数据为基准,成都、杭州、济南、青岛、西安等二线城市分别以70.39%、56.33%、52.4%、51.75%、51.29%的同比涨幅居样本城市前五位。

不过报告认为,热点二线城市已经进入到退烧的阶段,除南宁和成都外,多数样本城市房价环比涨幅在2%以内,郑州、厦门、天津3个城市房价环比下跌,其中天津跌幅最高,为2.57%。

为了抑制房地产泡沫,一线城市出台了有史以来最严格的市场调控政策。一线城市的房价起伏相对缓和。北京同比下跌2.27%,上海同比下跌0.35%。

记者注意到,数据显示北京房价自2017年5月开始已连续下跌8个月,而环京地区的廊坊(燕郊)去年4月至12月房价累计跌幅为36.8%,报告结合当地购房政策认为,在高位进入燕郊楼市的购房者已在赔本。不过由于12月燕郊房价环比微涨0.59%,因此报告认为后市走势及风险有待进一步观察。

在广东,深圳同比上涨8.14%,广州尽管同比仍高出46.11

作者  | 2018-1-30 19:54:31 | 阅读(1959) |评论(0) | 阅读全文>>

如何验收装修好的水电(转载)

2018-1-30 19:51:41 阅读2016 评论0 302018/01 Jan30

https://item.btime.com/m_2s21tr48o1t

今天我们跟随一位老电工,一起来去学一学如何验收装修好的水电。

由于房价蹭蹭上涨,无论是大城市还是小乡镇,买房都成了一件不容易的事情。可是有了房子才有家,家是每一个人都向往的地方。所以,无论房价多贵,大伙儿还是忍不住想要买房。既然如此,那么就只能买着小户型的房子了。不管大小,有了属于自己的安乐窝,总算有了归属感。心里踏实了,才能安心奋斗拼搏事业。那么我们如何把我们的小窝变得更好?首先就得把装修弄好。装完水电万万要记得验收,工人最怕你检查的地方,一看一个准

在装修之前,首先要把一套房子的水电给拉好。可不要小看水电的问题。分分钟影响住进去之后的体验和质量。拉水电一定要找一个技术好的靠谱的老师傅,就算找不到,那就只能自己精灵一点,让师傅给你装好一点了。装好之后,验收也会是一个很重要的过程。毕竟水电关乎民生大计,是和空气一样,最平凡却又最不可缺少的一项。

1、强弱电交叉

朋友们是否在上网的时候经常断网,如果是的话,那就有可能是当时你家的电工给你们拉电线的时候,在强弱电交叉处没有包上锡纸。因为锡纸有防磁辐射的作用。可以阻挡强电发射出来的磁辐射。把辐射挡住了,就不会影响弱电线的使用了,就不会出现老是断网的现象。

2、PVC管道里的线

关于水电,小编一向是认为材料一定要买好的。好的东西都是贵买便宜用。好质量的电线不仅耐用而且安全。但是有一些唯利是图的商贩就用劣质电线卖给电工师傅,电工师傅为了省事或者为了回扣也是睁只眼闭只眼,将错就错。想着反正能用就好。其实用劣质的电线真的不够安全。

作者  | 2018-1-30 19:51:41 | 阅读(2016) |评论(0) | 阅读全文>>

王健林宣布万达彻底告别房地产(转载)

2018-1-30 19:47:48 阅读1959 评论0 302018/01 Jan30

https://item.btime.com/m_2s21tv9tk1s

万达告别房地产--房地产要出现拐点了吗?从大佬们纷纷撤离房地产的种种迹象表明,房地产暴力时代已经过去,虽然短时间内房价不一定会降下来,但房地产已经在走下坡路了,至少资金已经开始撤离了,少了资金的投入,各种地王也将不复存在,拿地也许会更加便宜,这样房价自然就降下来了。

其实早在2013年,李嘉诚接受南方周末采访时,就明确表示:不赚最后一个铜板!你目前出售的资产多为地产,你怎么看香港和内地楼市?

中国内地房地产过去持续上涨,往往以高于市值的价格也无法投得土地。现在价格的确涨得太高,一般老百姓买不到,投资地产的公司也有危险。

万达所有的动作,并非没有规律可循,其主线其实非常明确:轻资产。

无论是万达、万科,还是提出多元化、去房地产化的其他房地产企业,他们的行动是基于当前市场形势的理性动作。经历了将近20年的繁荣,中国的房地产市场确实来到了一个关键的十字路口--为住房而烦恼的新城市人,看到了房地产长效机制正渐行渐进:

1.抑制投机需求。“房子是用来住的、不是用来炒的”,去年以来,从中央到地方,限购、限贷、限售等诸多调控手段并用,已经将投机需求极大地抑制了下来。

国家统计局数据显示,今年6月份,70个大中城市中,一二线城市房价同比涨幅已连续回落。其中最典型的莫过于此前房价涨幅第一的深圳了,据央视财经8月5日报道,自去年10月至今,深圳房价已连续10个月下降,每平方米累计下跌7154元。

2.发展租赁市场。

作者  | 2018-1-30 19:47:48 | 阅读(1959) |评论(0) | 阅读全文>>

贵阳:新买房子三年内不得出售(转载)

2018-1-30 19:42:44 阅读2033 评论0 302018/01 Jan30

https://item.btime.com/m_2s21tq9wdhc

随着房产炒的天花乱醉,贵阳房产新政策让人觉得心暖,加强了监督调控,让其新政策所买房子三年不得出售能够正常进行。继中国多地密集出台楼市调控新政,加强限售、限购后,贵州省会贵阳也加入了调控行列。贵阳官方发布《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干措施(试行)》。

从贵阳市委宣传部获悉,贵阳市人民办公厅22日发布文件《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干措施(试行)》,文件明确了贵阳房地产市场下阶段将采取的措施。

官方表示,此举旨在保障居民合理住房需求,严格控制投机投资性炒房行为,进一步稳定市场预期,强化市场监管,保持房地产市场平稳健康发展。

新举从加强商品房销售管理、加强住宅用地供应统筹管理、加强住房公积金政策管理等六个方面作出规定。官方将加强商品房网签撤销管理,严格控制网签撤销行为;严厉打击违规销售、捂盘不售、虚假销售、哄抬价格等行为;对龙头涨价项目要约谈房开企业并限期整改;对涉嫌造谣以及发布、传播不实信息情节严重的房地产开发企业、代理销售机构、经纪机构等单位及人员,依法依规严肃处理。?

贵阳将第二次住房公积金贷款的首付比例由20%调整为30%;职工家庭累计有过两次或两次以上住房贷款记录的,认定为三套或以上住房贷款,停止办理住房公积金贷款。按规定,自2017年9月23日零时起,凡在贵阳市购买的新建商品住房,3年内不得转让。官方还将加强二手房市场管理,加快培育和发展住房租赁市场等。

此次新规自发布之日起执行,试行一年。对于贵阳新举,大学毕业刚在贵州就业的张好勇表示“举双手赞成”,“这样我们刚需一族才有机会买得起房。

作者  | 2018-1-30 19:42:44 | 阅读(2033) |评论(0) | 阅读全文>>

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1589995112432192815&wfr=spider&for=pc

细数来看,从1998年住房商品化改革以来,中国楼市已经走到第20个年头。

这20年,楼市调控或松或紧,却一直在。从最早的“国八条”到“新国八条”,从“国十条”到“新国十条”,从限购限贷到限价限售……然而房价仍旧犹如脱缰野马,一路上涨。

1 1998-2003:房地产成为支柱产业

1998年房改政策出台,福利分房逐渐退出历史舞台;

1999年房贷政策出台,从此贷款买房、按揭买房成为主流;

2001年税费改革制度出台,营业税、房产税和个人所得税大幅下调;

2002年土地招拍挂制度推行,土地出让逐步市场化。

2003年8月下发的《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,明确“房地产业已经成为国民经济的支柱产业。”

2 2004-2007 嗷嗷上涨的房价

从2004年到2007年,调控政策频出。其中,最有代表性的当属2005年3月和5月接连出台的两个“国八条”,首次将调控上升到全局,将稳定房价抬升到政治高度。“首付款从20%提高到30%,二套房不得低于40%,贷款利率不低于基准1.1倍”等政策出现。

然而,市场的密集调控,并未能阻止房价上涨的步伐。

3 2008-2010 政府扶持

2008年是房地产史上难忘的一年,全球金融危机影响席卷而来,房地产首当其冲。

作者  | 2018-1-30 19:35:11 | 阅读(673) |评论(0) | 阅读全文>>

任志强看空2018房地产市场(转载)

2018-1-30 19:30:55 阅读710 评论0 302018/01 Jan30

http://www.sohu.com/a/219615929_481475

1月26日,任志强在“第十五届中国地产风云榜”上发表了10分钟的演讲,预言中国楼市有可能在2018年出现“三个下降”,被一批自媒体理解为“看空”。

任志强到底说了些什么?他的观点意味着什么呢?我们不妨先看一下他演讲的视频。

任志强的核心观点是:

严格说起来2018年是没法预测的。假定按照现有的政策不变,比如说房地产政策不变、防范金融风险去杠杆的政策不变,则楼市将出现:

第一,2018年房地产投资一定是下降;

第二,房地产开发面积会下降;

第三个,房价下降的城市会越来越多。

可以看出来,“任志强看空”只是针对2018年这个“短时段”来说的,而且有限定条件,就是“现有的政策不变”。事实上在此前的演讲中,任志强预言“政策可能会有松动”。

对此,我的看法如下:

1、房价的“短期走势”,基本上是无法预测的。因为短期走势跟政策有密切关系,而政策是多变的,而且政策还往往逆着“主流预期”而动。

在股市上,就常常出现这种情况:假如大多数人都认为:股市上半年将创出新高,下半年将低迷;那么,官方政策一定针对这个预期调控,不让这种现象出现。

2、中国楼市已经全面进入了“市场大分化”、“政策大分化”的时期,每个城市情况都不太一样,“调控权”基本下放到了地方政府,所以预测短期走势是更加困难的。

常常有读者给我留言,让我判断某地房价会不会在2年内大涨50%或者四年内翻倍,说实话,这些都是无法预测的,只能靠猜想。我只能给出一个中长期的走势判断。

作者  | 2018-1-30 19:30:55 | 阅读(710) |评论(0) | 阅读全文>>

地理决定长株潭不可能融合(转载)

2018-1-30 19:26:41 阅读587 评论0 302018/01 Jan30

肖东敏           https://baijiahao.baidu.com/s?id=1590772092346608274&wfr=spider&for=pc

看到了吗?长株潭之间是有着大量的山脉的。

如果真正想要长株潭融合应该怎么做?那就是三个城市要连接到一起啊!要有一个共同的市中心啊!你告诉我三个城市的共同市中心在哪里?

这个市中心是放你长沙,还是放我株洲,放我湘潭?

这三个市中心的方案都不是合适的。因为只放一家那里,都是无法把另外两方彻底融合进来的。最好的办法是,放在三者共同的中间。

但是只要一摊开微信地图看,就知道,长株潭之间大量的山。向连通的就那几个通道而已。中间有足够成为长株潭最大片区的平整土地吗?没有!

没有的情况下,你告诉我怎么融?只为了把三个市的牌子,换成一个市的牌子?那简单,实在不行,军队进驻,哪个领导敢不同意?

但是我们只是追求名义上变成一个市,实际上还是3个市的状态吗?

其实我看到国家政策说,长株潭融城绿心不能动的时候,我就知道肯定不能成。因为最对的方法就是,把三市交界的广大区域的山林全部推平。把CBD区工业区住宅区全部修在这边。吸引三个城市的大量人口都在三市交界的地方定居生活工作。让这个区域成为三个城市最大面积、最多人口、最强经济的一个区域。

这个规定,明摆的就是一句话,这个方案不被允许。但是其实长株潭融合,没有替代方案的,这就是唯一的方案。

作者  | 2018-1-30 19:26:41 | 阅读(587) |评论(0) | 阅读全文>>

国家级贫困县安徽临泉县房价破6000元/平米(转载)

2018-1-23 21:46:01 阅读826 评论0 232018/01 Jan23

https://item.btime.com/m_2s21snxdx8u

去年初,一则新闻引爆网络。国家级贫困县安徽省阜阳市临泉县发布意见,由于房价疯长,宣布将严控该县房价。

临泉县要求:毛坯房均价控制在每平方米5200元以内,装修房均价控制在每平方米6000元以内。

临泉县位于安徽省西北部,隶属阜阳市管辖,周边分别与豫皖两省9个县市区接壤,是国家级贫困县,临泉贫困人口占了全省的五分之一。

近两年,临泉县的房价有些“野蛮生长”。据最新统计,该县2017年2月份商品房销售均价6143元/平方米,与2016年当月同比增幅高达28%。

据了解,临泉县是人口大县,全县人口230万人。由于临泉县庞大的人口基数和市场需求,再加上近两年征地拆迁力度不断加大,该县房价持续火热,房价屡创新高。

作者  | 2018-1-23 21:46:01 | 阅读(826) |评论(0) | 阅读全文>>

美国房价:100万一栋500平别墅(转载)

2018-1-23 21:39:39 阅读811 评论0 232018/01 Jan23

https://item.btime.com/m_2s21sm9b31i

今天我来说说美国的房价,在说之前,我们要先明白一个东西,不要去试图换算1美元值多少人民币,你在中国月收入5000元人民币,别人在美国月收入5000美元,各在不同的国家消费,因此是一样的,別换算。

美国的住房没有高楼大厦,都是中国称之为别墅的独栋住房,都是以一层、两层为主,少有部分三层的,房子都是装修好了的,水、电、气、暖气等设施,一应俱全,你买后只要自己买家俱、电器等就可以住起去。

美国的住房也是分大小不同、位置不同、装修不同而定价,一般的住房20万左右一栋,面积在180平米左右,中等的住房30万左右一栋,面积在300平米左右,好点的住房50万一栋,面积在400平米左右,特别贵的当然在100万以上一栋了,面积在500平米以上吧。

美国要交房地产税,也是根据面积定税率吧,基本上是最低是房价总额的1%吧,但美国的房产所有权是永久的,包括多少米的天空和地下,全都是你的,但如果要继承,是要交遗产税的,具说税率还比较高。

美国很多家庭还不习惯呆在一个城市,不少人住几年了还喜欢换一个城市,换一份工作,但他们基本上都是选择卖掉原有的房子,去新的城市买一栋房子,他们很少有不卖的,也很少有置办几栋房子的。因此,美国的二手房市场很发达,并且买房、卖房都要通过房屋中介公司,双方就要给房屋中介公司交一定的费用。

美国的房价也在涨,但涨价的幅度并不大,每年应该在5%左右吧,以我熟悉的人买的房子为例,位于亚特兰大,离市中心25分钟至30分钟,面积30

作者  | 2018-1-23 21:39:39 | 阅读(811) |评论(0) | 阅读全文>>

https://item.btime.com/m_2s21shf9t1u

华远地产股份有限公司董事长任志强曾在论坛上表示,你们可以做一个分析,这十年过程中我们货币涨了多少倍?五到六倍。房价是多少倍?五到六倍。换句话说,房子一分钱没有涨。因为货币贬值了,按照购买力平价来讲,应该是没有涨。

房价上涨很多是因为货币贬值的,就一般言论下这种说法是可以成立的。

但必须强调,这不严谨,不能直接当做经济结论来用。在然后房价上涨和货币贬值并不冲突,两者可以同时存在,至于其中比例,难以测算。

首先一个基本概念,不能仅仅用现在的房价直接对比过去的房价得出涨幅。

举个例子容易明白,大哥大,刚刚出来几万块,现在100块的手机比过去的大哥大好多了。但这些手机价格是100而不是十万。因为生产力发生了巨大变化。

房子生产力提升当然没这么夸张,但也提升不小。

在一个非常重要的概念,那就是土地,现代的高层建筑某种意义上是没有土地的,北上广500万甚至更高价格买的100多平米高层建筑,以为自己的房子土地很值钱。但实际分到十层,二十层,每户土地几平米。这也是完全不能和过去相比的。

某种意义上过去的房价要和现在的拆迁价格比,而实际上拆迁,开发商仍旧是要赚钱。

所以这里如果考虑房地产生产力提升,土地价值大幅稀释,如果还考虑可能普遍存在的质量问题。

近十年房价上涨远不止5倍,可能是八倍十倍甚至更多,越往以前的价格看,涨幅越惊人。核心城市土地价值比之早期更是可以有百倍千倍的涨幅。然而看看我们的工资涨幅,只能笑笑。

作者  | 2018-1-23 21:35:12 | 阅读(745) |评论(0) | 阅读全文>>

https://item.btime.com/m_2s21sm1pl1h

在人们普遍看来,对于像深圳、北京、上海等一线城市房价已经非常高了,房价收入比始终处在较高水平,所以误以为这些城市的房地产市场风险会较大。

于是,这次调控之下许多人开始把目光放在三四线房价并没怎么涨的城市的,基本上北上深一套房,回到三四线就可以买10套左右!在这些资金的推动下,三四线不少城市房价已经过万了!

现在,很多开发商往三四线城市转移,就是因为其城市化率低。很多内陆的县级小城市,投资开发几千万到几个亿的项目,当地十分热情,“关系好处、风险很低、房价稳涨”常被称为3个明显的优势。对开发商来说,这是一块大蛋糕,但对于投机炒房来说,那就未必了!

就目前来看,绝大多数三四线城市都是新房成交量远远大于二手房的,而且住房更新换代非常快,几年前的房子,现在来看就已经明显不符合年轻人的居住需求了,它们没有一二线城市类似学区那种强力附加值,这些房子只能自住,想转手卖出去赚钱非常难。

这一种现象在不少三四线城市陆续上演!一手房供不应求房价连涨,二手房市场房价远低于市场价却少人问津。一边是抢不到,一边是卖不掉。这让很多有房者非常的憋闷:房价明明在涨,为什么我的房子降价都卖不掉?

la:谈房一族

作者  | 2018-1-23 21:32:16 | 阅读(708) |评论(0) | 阅读全文>>

这几种城市的房子不要买(转载)

2018-1-23 21:26:07 阅读863 评论0 232018/01 Jan23

https://item.btime.com/m_2s21skrokxr    一点合肥房产

现在房价一片普涨,大家都觉得买房子就是赚钱,而且想尽办法去和银行借钱。其实这种理念并没有错,小编把话放在这里,未来10年时间房价都是会继续上涨的。而房产的价值必然还是会上升,并且会成为大家财产体系中最重要的一个组成部分。

但是即便如此,小编还是想说,我们买房子一定会增加我们的账面财富,但问题是如果我们需要用钱的时候,最好可以让房子快速变现,这样才是正确的投资。要不然,纸面财富增长再多又有什么意义呢?所以,今天总结出了一些不能去买房子的城市特征,分享给大家!

首先,产业落后且逐渐被淘汰的城市不能考虑买房子。像是东北一些地区的房子,虽然价格还是在上涨,但三刻看来,只有大连、哈尔滨这样的外向型经济城市才可以买房子,其他的城市都处在经济结构调整的关键时刻,重工业难以为继,稍有不慎就有可能造成城市破产。这并非危言耸听,小编一直认为,东北的人口多年呈现净流失问题,就是一个很不好的信号。

其次,气候恶劣的城市不要去炒房子。在中国大地上,基本上所有气候都涉及到了,但三刻觉得,相比较南方的阴雨天气让人厌烦之外,北方的极寒气候却是影响到了大家的生存和生活问题。有些人觉得,北方的人口比较集中,所以还是投资在北方。其实这不对,因为随着未来北方重工业企业的老人退休,可能南方气候温暖的小城市更加受到青睐,所以我们千万不要本末倒置,跑到北方严寒之地去买房子啊!

最后,交通不便的城市没有投资价值。有一些小县城,甚至一些地级市,表

作者  | 2018-1-23 21:26:07 | 阅读(863) |评论(0) | 阅读全文>>

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复旦大学经济学博士,中国社会科学院金融研究所博士后,教授,硕士研究生导师,中共贵州省委政策研究室决策咨询专家,2008年网易“百名经济学家会诊中国”成员之一,先后任贵州财经大学马克思主义学院院长和经济学院院长,长期任贵州财经大学学术委员会委员,主要研究货币理论和政策,现已在《金融研究》、《经济学动态》、《马克思主义研究》等刊物发表论文近百篇,,在《人民日报》理论版发表论文1篇并被广泛转载,主持和参与国家和省部级课题多项,出版著作多部。先后参加教育部组织的赴美考察团、应邀赴早稻田大学参加国际学术研讨会。
 
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