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叶檀，历史学博士，专攻政治史与经济史。现主要从事资本市场、房地产市场、金融等领域写作，是国内知名的财经评论家、财经专栏作家。除此之外，她在户籍制度和计划生育问题上所持的观点，影响不小，争议很大。
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房价大幅下跌很可怕
希望房价急速下跌，这将毁灭中国房地产已有的调控成果。房价下跌50%很可怕，笔者已经一再论述，那意味着实体经济崩溃与信用市场冻结。不要说房价同比下降30%，哪怕是下跌20%，包含通胀因素在内，意味着房价下跌25%以上。到那时，恐怕我们等来的不是房地产继续调控，而是政府再次放松房地产调控，房价迎来报复性反弹，到那时，拉加德放松房地产的调控就会成真。原因很简单：放松调控，丧失信用；继续紧缩，失去经济。答案显而易见。
笔者一直坚定地支持房地产调控，正因为如此，才支持推出房产税，才支持房价缓慢下行软着陆，前者是为了让地方财政与土地脱钩，后者是为了防止房地产调控政策反复。房价下跌50%很可怕，这并非只针对房地产市场而言，而是针对中国实体经济与金融体系而言。房地产一步下挫是祸，价格同比稳中略降是福。[详细]
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哪种房地产市场最危险？
疯狂的货币政策将毁灭日本
安倍晋三表示，将实现无限制量化宽松货币政策，直至通胀率上升到2％或者3％;将短期利率降至负值，让日本央行购买专门为公共工程项目融资而发行的债券。同时，自民党呼吁建立一支基金，由政府、央行和民间企业注入日元，然后购买海外资产。上述几点综合而言，是几个无限度：无限度基建、无限度发放基础货币、无限度将利率压低到零，无限度干预外汇市场使日元下跌。
日本央行发钞是为了鼓励企业与个人投资，而日本的企业与个人却一窝蜂地买入最安全的国债，因此日本不会像希腊等国一样出现债务崩塌。就像是一道市场隔离墙，以金融机构长期持有和增持国债，确保了市场稳定。日本发放的货币被投资者消化了。发放货币没有解决产能过剩、没有解决投资低效，只会使情况更加恶化，日本大企业情况不妙，而日本国民忙于储蓄与投资，经济命脉牢牢控制在政府手中。除非改弦易辙，否则，日本少说还会继续失落二十年。[详细]
GDP全球第二与清初GDP比较
以美元计，中国二季度GDP超越日本，成为全球第二大经济体。这是里程碑，但并不能证明中国已经完成强国富民的目标。环球瞩目中国经济，当然是好事，说明中国经济已经成为撬动全球经济的杠杆，三十年前的中国，即便是声嘶力竭的呐喊也不会引来关注的目光，只有独特的文化与意识形态能够引起猎奇者的兴趣。
面对大增的GDP，我们应该保持足够的清醒。GDP总量说明很多问题，有时候什么也说明不了。按照麦迪森的测算，从17世纪末到19世纪初，中国在经济上的表现相当出色。从1700年到1820年，中国的GDP不但排名世界第一，在世界的比例也从22.3%增长到32.9%，人口从占世界总量的22.9%增长到36.6%。但是，从清朝初期以后，我国GDP一路下滑，相应的，对于全球的贡献也越来越小，最后成为经济萎缩体。[详细]
反智的人口理论可以休矣
任何探讨，都必须站在中立的立场上，以理智的态度进行分析，煽动某种情绪有可能酿成不可逆转的后果，笔者之所以用刺眼的“反智”命名本组专栏，是因为看到了过多的文章在煽动情绪，把生育与种种意识形态结合在一起，并且使用了不恰当的类比。理智地探讨生育问题，是为了让人的生活更加体面、有尊严。
在出生率计算中，没有划分高生育率与低生育率组群的不同，事实上，在我国有的地区出生率高，而大城市出生率较低。在设计模型时，这一不同会得出完全不同的结论。并不奇怪，中国城市化进程在形成了消费两极化的同时，也形成了生育率的两极群体，而贫困群体与高净值群体倾向于高生育率。笔者绝不主张对高低收入阶层进行不同的生育分配，这是纳粹人口学的前兆，而计生与优生优育则是倡导人们更加理智、优雅地生活。[详细]
